Kuntotarkastus on asuntokaupan yksi tärkeä osa. Kuntotarkastuksen tavoitteena on selvittää rakennuksen mahdolliset olennaiset viat, vauriot, sekä huolto- ja korjaustarpeet ennen asuntokauppaa. Kuntotarkastuksen tekee aina rakennusalan koulutuksen saanut kokenut ammattilainen.
Osaamiseni on todennut FISE myöntämällä AKK asuntokaupan kuntotarkastajan pätevyyden. Lue lisää www.fise.fi
Kaupan osapuolet saavat kuntotarkastuksen perusteella laaditusta raportista käsityksen rakennuksen kunnosta ja todetuista olennaisista korjaustarpeista ja näin vältytään yllätyksiltä asuntokaupan yhteydessä. Asuntokauppaa ei koskaan pidä tehdä ilman kuntotarkastusta.
Asuntokaupan kuntotarkastuksiin Ostajan kierros kaupan päälle. ( voit siis teettää heti alkuun kuntotarkastuksen, vaikka ostaja ei ole tiedossa).
Helpottaa samalla kohteen oikeaa hinnoittelua.
Yhteistyökumppanin kautta saadaan järjestettyä myös energiatodistus.
Hinnasto
Asuntokaupan kuntotarkastukset hinnasto 2024
Kuntotarkastus tehdään noudattaen KH 90-00934 suoritusohjetta
| OKT/ET/PT Rivitalo pyydä tarjous | |
| Rakennettu 1989 tai aikaisemmin | 1550 € |
| Rakennettu 1990 – 2009 | 1450 € |
| Rakennettu 2010 tai jälkeen | 1350 € |
| Pinta ala 300 – 400m² | + 150 € |
| Ryömintätila | + 150 € |
| Laajennusosa | + 150 € |
| Ostajan kierros (Kuntotarkastuksen läpikäynti ostajan kanssa) | 250 € |
| Kosteuskartoitus, yksi märkätila Lisätila 50 €/kpl | 340 € |
| Hintoihin lisätään matkakulut 0,95 €/km | |
| Tarkastukseen sisältyy tarvittaessa yksi rasiaporalla (halk. 10cm) tehty rakenneavaus, lisäavaukset 60€/kpl | |
| Näyttökaveri Sisältää kaksi tuntia asiantuntijapalvelua. (alkukeskustelu, kohdekäynti ja loppukeskustelu) Hinta sisältää Lohjan alueella kilometrikorvaukset, keskustelut ja kohdekäynnin. Toimeksianto tehdään kirjallisesti ja siitä ei tehdä raporttia. Näyttökaveri Lohjan kaupungin ulkopuolelle, pyydä tarjous. | 150 € |
| Salaojien kuvaus asuntokaupan kuntotarkastuksen yhteydessä. Lohjan alueella 380 € yksi tai kaksikerroksinen OKT 300 m² asti. Muut alueet, pyydä tarjous |
Tarkastukset myös saaressa oleviin kohteisiin, pyydä tarjous
Kohteet pääkaupunkiseudun ulkopuolella, pyydä tarjous
Hinnat sis. ALV 25,5 %
